На сегодняшний день российская ипотека испытывает некоторые трудности, которые были вызваны массовыми увольнениями, снижениями уровня доходов населения, что в свою очередь привело к огромным цифрам просрочек ипотечных платежей.
Ипотечное кредитование населения России столкнулось с серьезными проблемами, вызванными финансовым кризисом. Российская ипотека находится в сложном положении – массовые увольнения и снижение уровня доходов населения привели к огромным цифрам просрочек ипотечных платежей. Банки подают иски против неплательщиков, однако органы судебной власти отказываются рассматривать подобные дела, ссылаясь на правительственное решение о реструктуризации долгов.
Для улучшения сложившейся ситуации в декабре 2008-го года было принято Постановление Правительства РФ, которым было разрешено погашать ипотечный кредит средствами материнского капитала уже с 1 января нового, 2009-го года. Закон о материнском капитале начал действовать с 1 января 2007 года. Согласно ему, каждая семья, родившая или усыновившая второго и всех последующих детей, получала из федерального бюджета 250 тысяч рублей. Данные средства можно было использовать на образование ребенка, для улучшения жилищных условий семьи, в качестве пенсионного вклада для матери. Однако получить материнский капитал можно было только после достижения ребенком трехлетнего возраста.
Новое решение относительно использования материнского капитала призвано стабилизировать положение с ипотечными кредитами в России. Теперь можно не ждать, пока малышу исполнится три года, а использовать средства для совершения платежей по ипотеке. Это смогут сделать все семьи, которые заключат договоры ипотечного кредитования до 31 декабря 2010 года. В постановлении дополнительно оговорено, что материнским капиталом в данном случае могут воспользоваться как мать, так и отец ребенка, вне зависимости от того, на кого оформлены документы по кредиту. Однако брак должен быть официальным и зарегистрированным в органах ЗАГС.
Можно выплатить первые взносы или погасить оставшуюся часть кредита за уже построенную квартиру или находящуюся на каком-либо этапе строительства. Важным условием является то, что квартира должна находиться только на территории РФ. Поэтому недвижимость за рубежом не подлежит выкупу за счет материнского капитала. Пенсионный Фонд России уже принял к рассмотрению более 30 тысяч заявлений от желающих погасить ипотечную задолженность средствами материнского капитала. С 1 апреля 2009 года проиндексированная сумма выплаты составляет 313 тысяч рублей.
Регистрация или вход
