Cybersant - Форекс (Forex) и финансы

Регистрация или вход Главная | Стратегии | Журнал для трейдеров | Обратная связь | Реклама на сайте | В избранное

НАВИГАЦИЯ
ГлавнаяГлавная
Актуальные темыАктуальные темы
Вопросы и ответыВопросы и ответы
ГолосованиеГолосование
Добавить статьюДобавить статью
ИнформерИнформер
НедвижимостьНедвижимость
Обратная связьОбратная связь
ПоискПоиск
ПубликацииПубликации
РекомендоватьРекомендовать
СтатьиСтатьи
ФайлыФайлы

Календарь
29 марта 2024
ПнВтСрЧтПтСбВс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031


Статистика



Yandex

Таунхаусы под Москвой вместо квартиры

Рынок недвижимости и ипотекаТе, кто продает квартиру в Москве и ищет квартиру в Подмосковье, часто обращают внимание на таунхаусы, появившиеся на рынке недвижимости совсем недавно. У нас таунхаусы обычно позиционируются как элитное жилье.

Те, кто продает квартиру в Москве и ищет квартиру в Подмосковье, часто обращают внимание на таунхаусы, появившиеся на рынке недвижимости совсем недавно. У нас таунхаусы обычно позиционируются как элитное жилье. За границей же – это жилье эконом-класса. На семинаре Таунхаусы сегодня: элитное жилье или доступная альтернатива квартире?ќ прошедшем на выставке Недвижимость-2009, руководитель проекта Urbanus спросил: Являются ли таунхаусы элитным жильем или это экономичный формат, дающий возможность в перспективе решить проблему комфортного, просторного жилья для многих семей?

Генеральный директор Urban Group Иван Богатов сказал, что поселок таунхаусов, который строит Urban Group, рассчитан на средний класс и объяснил, что эти дома рассчитаны на семьи с общим доходом около $6 тыс. в месяц.

Это городские жители, уставшие от мегаполиса, которым хочется воздуха, природы, более экологичных условий для их детей, — пояснил Иван Богатов, — Продав 2-3-комнатную квартиру в Капотне или в Тушино, можно переехать в 5-комнатный 3-этажный дом с собственной спальней на втором этаже и палисадником. Изменить качество жизни, платя за это увеличением времени проезда до работы. Состоятельная семья может и не иметь квартиру в Москве, чтобы приобрести даже не квартиру в Подмосковье, а комфортабельное жилье. Понятно, что такое доступно далеко не всем.

 Доступным жильем Богатов считает такое, в котором квадратный метр стоит столько, сколько семья зарабатывает в месяц при общей цене, не превышающей 100 месячных окладов. Таким образом, жилье эконом-класса – это когда хорошо и много работающий человек может купить необходимые метры, взяв кредит на 10-15 лет— сказал Богатов.

Если считать по этой формуле, то цена таунхауса должна быть примерно равна цене двух- трехкомнатной квартиры в Москве, на не самой дорогой окраине. Сегодня это примерно $300 тыс. Если учесть, что таунхаус это не просто просторная квартира, а еще и небольшой земельный участок, то такая цена выглядит вполне умеренной. Правда, платить за лишнее место под солнцем приходится перемещением за МКАД.

Для застройщика таунхаусы выгодны. Для его строительства земли требуется в 3-5 раз меньше, чем для отдельно стоящего дома. Таким образом, строя таунхацусы, застройщики экономят на земле. Возможно, скоро таунхаусы станут желанной альтернативой квартирам в Подмосковье.

Разместил:admin | Дата:22.06.2009
[ Напечатать статью | Отправить другу ]
Рейтинг статьи

Средняя оценка: 1/1Средняя оценка: 1Всего голосов:1

Отлично
Хорошо Нормально Пойдёт Плохо
Рекомендуем
Наши партнеры

Новости финансов


Главная | Статьи | Темы | Ипотека | Рекомендовать | Обратная связь

Hits Hosts News RSS