Краткосрочная аренда всегда была более прибыльной, чем долгосрочная, но и хлопот она доставляла достаточно.
Краткосрочная аренда жилья появилась не так давно, порядка 10-ти лет назад. На начальном этапе, новый сегмент рынка захватили пенсионерки, стоящие на столичных вокзалах с предложениями сдать квартиру на час или сутки, но лакомый кусок долго не мог оставаться «беспризорным».
Краткосрочная аренда всегда была более прибыльной, чем долгосрочная, но и хлопот она доставляла достаточно. Собственная квартира превращалась по сути дела в гостиницу, а ее владельцы в экономок, горничных и другой обслуживающий персонал. Но все трудности окупались с лихвой. По стоимости краткосрочная аренда была и остается в несколько раз дороже, длительного проживания. Возникают и чрезвычайные ситуации грабежи, порча имущества и так далее, но владелец квартиры в желании заработать сознательно идет на подобный риск.
Проживание в квартире намного выгоднее, удобнее, приятнее и безопаснее, если сравнивать с гостиницами. Человек находится в полном одиночестве, нет большого количества других постояльцев, отсутствует чувство, что является гостем. Съемная квартира является полноценным домом на период проживания, где есть кухня, бытовая техника и другие, необходимые в быту вещи. Широта выбора, подразумевает возможность нахождения варианта приемлемого и по местоположению и по стоимости. Это тоже имеет большое значение.
Сегодня, посуточной арендой квартир, занимаются не только частные лица, но риэлтерские конторы и агентства недвижимости. Им необходимо получать в свое распоряжение квартиры, для ведения бизнеса, они делают это посредством заключения договоров с теми, кто длительное время не проживает в собственной квартире (находится заграницей, на даче или где угодно еще). Другая возможность – это снять квартиру на длительный срок и предупредить собственника о смене жильцов, то есть в большинстве случаев бизнес ведется легально и прозрачно, на взаимовыгодных для всех сторон условиях, основанных на договоре.
Краткосрочная сдача жилья осуществляется и частными лицами, но она может подразумевать возникновение нестандартных ситуаций и проблем. Человек, снимая квартиру у частника обязательно должен требовать документы, которые подтвердят факт собственности. У тех, кто сдает квартиру всем желающим, могут возникнуть проблемы с правоохранительными органами, если постоялец замешан в том или ином преступлении, есть риск быть ограбленным или зараженным тем или иным заболеванием.
Собственник квартиры – это все-таки не владелец гостиницы, где работает штат профессиональных уборщиков. Имеется больше возможностей для поддержания частоты в помещении.