Сделки имеют большое значение в гражданском обороте. По средствам сделок участники гражданского оборота приобретают гражданские права и несут ответственность. Сделки одновременно являются основными юридическими актами. Согласно закону сделка-это действие граждан и юридических лиц направленных на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.
Характерными особенностями сделок являются:
- Сделка — это всегда волевой акт, т. е. она заключается только по воле
участников оборота. Никто не в праве диктовать свои условия для
заключения сделки. Воля субъектов гражданского права составляет
внутреннюю часть сделки
- Воля во вне выражается в виде волеизъявления. Таким образом, волеизъявление — это способ выражения воли во вне.
- Сделка всегда правомерное действие, следовательно не всякое действие является сделкой
- В сделке должны быть одновременно и воля и волеизъявление. При
отсутствии в сделке одной из них она становится недействительной
Виды сделок:
1. Консенсуальные и реальные сделки.
Слово "консенсус" означает "согласие", такая сделка признается заключенной
с момента, когда достигнуто соглашение о совершении сделки. Именно
тогда у сторон возникают права и обязанности, такими сделками являются:
купля-продажа, подряд, поставка и т.д.
Слово "реал" означает "вещь". Для заключения такой сделки требуется помимо
согласия сторон также передача вещи и только с момента такой передачи
сделка считается заключенной. Для реальной сделки характерно то, что
права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи.
Такими сделками являются: договор перевозки грузов, хранение,
безвозмездное пользование имуществом и т.д.
2. Каузальные и абстрактные сделки.
Слово "кауза" означает "причина". Каузальной является сделка из содержания
которой с очевидностью следует правовая цель ради которой она
совершалась. Например в договоре купли-продажи квартиры очевидно, что
он заключен с целью возмездного отчуждения квартиры.
Абстрактной сделкой является вексель, так как из содержания векселя не возможно
установить ее юридическую цель. Для такой сделки причина является
юридически безразличной.
3. Фидуциальная сделка.
Слово "фидуций" означает "доверие". Фидуциальные сделки имеют доверительный
характер. Их особенность заключается в том, что изменение характера
взаимоотношения сторон, утратой их доверия может привести к прекращению
отношений в одностороннем порядке. Такими сделками являются: поручения,
комиссия, доверительное управление имуществом и т.д.
Несмотря на вид сделки, любая из них может быть оспорена в судебном порядке и в этом случае вам может понадобиться защита в суде. Поэтому так важно как при составлении договоров, так и при их осуществлении обращаться за помощью к профессиональным юристам.
Источник: Адвокатское бюро в Москве.
Регистрация или вход
