Недвижимость – долгосрочное капиталовложение

Не все так просто, стоимость квадратного метра, безусловно, снизилась, проблема в том, что … банки не успевают уменьшать ипотечные ставки по кредитам. Те, кто имеет возможность приобрести квартиру, покупает ее без банковской поддержки. Зато люди, особо нуждающиеся в этой самой поддержке, не знают, как потом от нее избавиться.
Аналитики утверждают, что будущее – за малоэтажным загородным строительством. С ними трудно не согласиться. Жесткая конкуренция на данном рынке жилья вынуждает застройщиков, тех, кто желает остаться в игре, снижать стоимость квадратного метра. Уютные тихие комфортабельные коттеджи постепенно становятся самостоятельной единицей востребованного жилья, составляющего достойную конкуренцию площадям в высотных домах.
Вкладывать деньги в дома, проекты которых существуют лишь в бумажном виде – всегда риск. Но возможность приобрести загородный дом большой площади с земельным участком фактически по себестоимости имеется только на стадии проектирования.
Коттеджные поселки – качественно новое направление в строительстве. Все более привлекательным становится рынок загородного жилья для думающих инвесторов – вложить финансовые средства сейчас, чтобы получить в результате неплохую прибыль.
Равнение на западные тенденции в этом плане вполне уместно и обоснованно. Россия вдоволь насытилась узкими и тесными квартирами в домах, построенных во времена Хрущева и носящих одноименное название. Гонка за показателями в строительстве, которые в принципе никому не были нужны, привела к тому, что страна буквально утонула в серых типовых кирпичных «хрущовках», качество строительства возводимых домов оставляло желать лучшего.
В настоящее время имеется довольно скудное представление у застройщиков относительно вида элитного жилья, под которым понимается в принципе любое строение не выше четвертого этажа жилого типа. Соответственно и стоимость квадратного метра не соответствует действительности: цена реально завышена в несколько раз.
Несмотря на все недостатки, трудности, сложности, проблемы, недвижимость была, есть и будет наиболее перспективным долгосрочным проектом. Восстановление рынка идет не такими высокими темпами, как хотелось бы, однако, по прогнозам московских аналитиков, стоимость квадратного метра в новостройках столицы уже к осени возрастет на 10%. На загородном жилье рост отразиться с небольшими изменениями в существующих ценовых сегментах.
Большинство старается инвестировать проекты строительства загородных поселков. Перспективы развития этого направления неочевидны разве что недальновидному и прямолинейному человеку, совершенно не имеющего желания думать на несколько лет вперед. К тому же вложение денег в загородное строительство – возможность ощутить себя по-настоящему счастливым человеком.