Некоторая часть населения нашей страны предпочитает ездить на заработки в большие города. И естественно там им нужно будет найти крышу над головой. Предложений о сдаче жилья в наем можно увидеть много в газетах и интернете.
Некоторая часть населения нашей страны предпочитает ездить на заработки в большие города. И естественно там им нужно будет найти крышу над головой. Предложений о сдаче жилья в наем можно увидеть много в газетах и интернете. Но люди, сдающие недвижимость, должны знать, что они идут на некоторый риск. Ведь в этой сфере, как и во многих других, существуют свои тонкости.
Как правило, арендодатели делятся на две категории. К первой относятся люди, которые хотят сдать свои квадратные метры на длительное время, а другая категория предпочитает посуточную аренду. Плюсы и минусы есть в обеих категориях, и выбирать из них остается лишь хозяину жилища, а мы постараемся раскрыть часть аспектов этих сделок.
Снимая квартиру на длительный срок, человек относится к ней более бережно, ведь ему придется длительное время в ней жить. А беря жилье в краткосрочную аренду, мало кто будет заботиться об чужой собственности. Людям неважно, что останется после их отъезда. Страховой депозит, как и другие официальные бумаги не оформляются, так что если возникнут какие неприятные моменты, добиться возмещения ущерба через суд будет невозможно. Пройдет несколько лет такой аренды, и вашим квадратным метрам потребуется капитальный ремонт. В итоге большая часть заработанных денег уйдет на его проведение. Но есть и большой плюс, стоимость такой аренды квартиры довольно высока, она приравнивается к цене номера в гостинице.
Зато как тяжело каждый день искать новых жильцов, без услуг риэлтерского агентства обойтись будет трудно. К тому же риэлторы разделят часть вашей ответственности и будут сдавать квартиру только солидным клиентам, например иностранцам. Хозяину останется расслабиться и получать свои законные деньги, за вычетом процента причитающегося агентам.
Для вселения в посуточное жилье достаточно только предъявить паспорт и потребовать, чтобы хозяин продемонстрировал свои документы, удостоверяющие право собственности на квартиру. Иначе можно нарваться на мошенников, которые сдают чужую жилплощадь, и вы окажетесь в очень неприятной ситуации. Осмотр квартиры нужно проводить тщательно, чтобы рассмотреть все поломки и недоделки, за которые с вас могут потребовать потом неустойку. Чтобы не было впоследствии претензий, их лучше снять на телефон и в случае проблем предъявить владельцу жилья, как доказательство вашей невиновности.