Регистрация или вход

НАВИГАЦИЯ

	Главная
	Актуальные темы
	Вопросы и ответы
	Голосование
	Добавить статью
	Информер
	Недвижимость
	Обратная связь
	Поиск
	Публикации
	Рекомендовать
	Статьи
	Файлы

Календарь

Архив новостей

Статистика

Yandex

Что такое кондо-отель

Сегодня концепция кондоминиум-отелей является относительно новой для России формой реализации недвижимости. Она представляет собой смешанный продукт, включающий продажу жилых единиц в постоянное владение физическим и юридическим лицам с их последующей вторичной временной сдачей в аренду по принципу гостиничных номеров.

Отель – кондоминиум состоит из жилых единиц (юнитов), реализуемых отдельному собственнику, имеющему на него полные права. Юниты, в отличие от стандартных гостиничных номеров, представляют собой многокомнатные гостиничные апартаменты или просторные студии с обязательно оборудованной кухней. Помимо этого, владелец кондо-единицы приобретает долю в местах совместного пользования: коридорах, лестницах, складских помещениях, оборудования, земли и окружающей территории.
Среди преимуществ приобретения кондо-отелей можно выделить следующие:

-Недвижимость с безусловным правом собственности (т.е. может спокойно покупаться, продаваться, облагаться налогом и закладываться).
- Полностью обустроенная недвижимость (чаще всего с мебелью и необходимым оборудованием – телевизоры, музыкальные центры и т.п.).
- Прогнозируемый рентный доход.
- Возможность аренды в отпускной период и др.

Таким образом, приобретение жилых единиц в кондо-отелях – это выгодное вложение средств в недвижимость, постоянно растущую в цене, а также возможность получать доход от сдачи собственности в аренду. При этом управляющая компания снимает с собственника проблемы по эксплуатации, охране и сдаче во временную аренду принадлежащих ему апартаментов. Владелец обычно оплачивает налоги на недвижимость, страховку и обустройство.
Прежде чем купить кондоминиум в гостинце нужно знать следующее: как найти лучшую недвижимость, как выбрать, то, которая будет цениться больше всего, какие преимущества являются наиболее важными и т.п.
источник: www.cheapestrealty.ru

Разместил:cheapestrealty | Дата:01.08.2007

[ Напечатать статью | Отправить другу ]

Рейтинг статьи

Средняя оценка:

0.00/0