Регистрация или вход

НАВИГАЦИЯ

	Главная
	Актуальные темы
	Вопросы и ответы
	Голосование
	Добавить статью
	Информер
	Недвижимость
	Обратная связь
	Поиск
	Публикации
	Рекомендовать
	Статьи
	Файлы

Календарь

Архив новостей

Статистика

Yandex

Памятка покупателю вторичного жилья

Теперь немалая доля информации о продаваемом вторичное жилье есть в открытых рекламных источниках: газетах и каталогах. Исходя из этого, отыскать вторичное жилье можно несколькими способами.

Клиент ищет жилье самостоятельно по доступным рекламным изданиям. Просматривает каталоги, журналы и газеты по недвижимости, прослеживает варианты в интернете на сайтах "недвижимость", пишет, договаривается, звонит. Сам проверяет приглянувшееся жилье.Выбирая вторичное жилье на рынке недвижимости, не теште себя надеждой найти в газетах прямой телефон продавца и сохранить некоторую сумму. Вся реклама (97 %) выходит с телефоном не продавца, а рекламного агента его представляющего. Фактически никто не занимается продажей вторичного жилья самостоятельно. Если даже такие варианты и попадутся, их цена неизменно будет сравнима с предложением рекламного агента. А если продавец не побоялся разместить рекламу на свой телефон - торговаться будет не просто.Допустим, что клиент активизировал самостоятельный поиск и вот недвижимость, выбрана. Далее покупатель проходит в агентство по продаже, представляющее продавца, чтобы ознакомиться с документами и осмыслить проблемы оформления. Если все нормально, заказчик подписывает предварительный договор на покупку вторичного жилья и вносит залог.В этот момент заказчик чувствует себя очень неуверенно. Все время рождается потребность спросить совета, разузнать о репутации рекламного агентства, продающего вторичное жилье. Чуть только приходит черед действий, Вы испытываете необходимость в доверенном лице, которое будет рядом при подписании договоров и внесении денег. Это очень злободневно сегодня, когда отменено лицензирование риэлтерской деятельности, и, чтобы назвать себя риэлтером, надо никаких разрешений и сертификатов. Вы берете личного агента. Риэлтер получает деньги за сопровождение и надзор проведенной сделки.Агенты очень разные - есть фирмы с профессиональными и высокообразованными сотрудниками. Найти недвижимость (приобретение вторичного жилья в Краснодарском крае) сложно, но гораздо непроще выбрать жилье, которое можно купить.Настоятельно рекомендуем ничего не подписывать без участия риэлтерского агентства, представляющего Ваши интересы. Если присутствует только агент продавца, Вы беззащитны. Потому что Вы не знаете нюансов специфики, оформления и обычаев рынка. Самое простое - Вы подписываете договор на месяц, а через месяц Вам говорят, что купить это жилье не удается, и возвращают деньги. А цены за месяц еще поднялись на несколько %. Отдают часть залога, или оказывается договор продлевается еще на 1 месяц.

Источник: Информационно-аналитический еженедельник "МАКЛЕР"на сайте - www.domamore.ru

Разместил:Guest | Дата:06.01.2008

[ Напечатать статью | Отправить другу ]

Рейтинг статьи

Средняя оценка:

0.00/0

Всего голосов:

Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?

Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.