Cybersant - Форекс (Forex) и финансы

Регистрация или вход Главная | Стратегии | Журнал для трейдеров | Обратная связь | Реклама на сайте | В избранное

НАВИГАЦИЯ
ГлавнаяГлавная
Актуальные темыАктуальные темы
Вопросы и ответыВопросы и ответы
ГолосованиеГолосование
Добавить статьюДобавить статью
ИнформерИнформер
НедвижимостьНедвижимость
Обратная связьОбратная связь
ПоискПоиск
ПубликацииПубликации
РекомендоватьРекомендовать
СтатьиСтатьи
ФайлыФайлы

Календарь
20 июня 2024
ПнВтСрЧтПтСбВс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930


Статистика



Yandex

Московские квартиры станут золотыми

Рынок недвижимости и ипотекаПо прогнозам специалистов, уже в ближайшем будущем квадратные метры в столице станут дорожать. Скорее всего, повышение цен начнется уже этой осенью и в перспективе может выйти на уровень 20% в год.

Квартирный вопрос, который, как известно, испортил москвичей еще в начале XX в. продолжает осложнять их жизнь и в новом тысячелетии. Для тех, кто пребывает в блаженном неведении относительно современного состояния рынка жилья в Первопрестольной, напомним, что с начала этого года цены на столичные квартиры впервые за долгое время стали медленно ползти вниз. За май они стали меньше в среднем на 0,2%, но считать эту тенденцию долговременной не стоит, предупреждают риелторы.
По прогнозам специалистов, уже в ближайшем будущем квадратные метры в столице станут дорожать. Скорее всего, повышение цен начнется уже этой осенью и в перспективе может выйти на уровень 20% в год.
На то существуют объективные причины: дело в том, что рынок, несмотря на временную стагнацию, ничуть не изменился. На него действуют все те же факторы, что и раньше, - инфляция, отложенный спрос и недостаточные темпы строительства. Заметим также, что стоимость строительных материалов стабильно повышается, один только цемент с начала года подорожал на 37%. Значит, и застройщики вынуждены поднимать цены.
Возможное подорожание квадратных метров бьет по съемщикам и покупателям, но зато очень радует владельцев квартир. В последнее время недвижимость в российской столице стала менее выгодным вложением денег, в то время как раньше ее доходность была в десять раз больше, чем по банковским депозитам. Слухи о грядущем повышении цен подогревают рынок, заставляя покупать жилье тех, кто давно откладывал на это деньги. Повышение спроса ведет к росту цен - таким образом, получается замкнутый круг. Результат известен заранее.
Тем более что резервы еще далеко не исчерпаны. В это непросто поверить, но квартиры в Москве остаются более дешевыми, чем в некоторых европейских столицах. Если брать средний удельный уровень цен на московскую недвижимость, то он составляет $3 тыс. за кв. м, тогда как в Лондоне - $15 тысяч. Так что нам еще есть куда расти.
Интересно проследить за ситуацией и на рынке недвижимости в Северной столице. Там летом также наблюдается штиль, однако уже осенью риелторы прогнозируют рост цен на 10%.

Источник: http://restate.ru/
Разместил:admin | Дата:26.06.2007
[ Напечатать статью | Отправить другу ]
Рейтинг статьи

Средняя оценка: 0.00/0Средняя оценка: 0Всего голосов:0

Отлично
Хорошо Нормально Пойдёт Плохо
Смотрите также связанные темы

2016-06-07 18:19:13 - Комплексная техническая эксплуатация объектов недвижимости
2012-09-06 10:31:59 - Недвижимость малых городов
2012-09-06 10:29:47 - Аренда квартиры
2012-08-21 10:16:46 - Советы про то, как правильно составить объявление о сдаче квартиры
2012-08-21 10:15:47 - Какая недвижимость сейчас считается самой прибыльной?
2012-08-14 01:26:59 - Аренда дома и ее преимущества
2012-08-14 01:26:00 - Коттеджный поселок – жизнь без отрыва от цивилизации
2012-05-08 18:27:29 - Покупка квартиры
2012-04-25 11:04:12 - Выбираем коммерческий объект недвижимости
2012-04-17 19:37:17 - Реклама коммерческой недвижимости как один из инструментов ее продажи
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.
Рекомендуем
Наши партнеры

Новости финансов


Главная | Статьи | Темы | Ипотека | Рекомендовать | Обратная связь

Hits Hosts News RSS