Цена предложения квартир в Москве с 10 по 16 декабря в долларах возросла на 1,4% до 6076 долларов, в рублях на 1,3% до148 549 рублей, свидетельствуют данные мониторинга рынка недвижимости аналитического отдела корпорации "ИНКОМ".
Аналитики "ИНКОМа" отмечают, что за рассматриваемый период средненедельное значение курса доллара США по отношению к рублю снизилось на 0,2%. В Московской области средняя цена предложения за прошедшую неделю также росла (+0,4%), однако меньшими темпами, чем в Москве. В настоящее время средняя цена предложения в данном регионе составляет 2545 долларов или 62229 рублей за квадратный метр.В разрезе административных округов Москвы за неделю отмечен рост средней цены предложения практически во всех административных округах. Так, наибольший прирост рассматриваемого показателя отмечен в ЗАО (+2,3%). В других округах зафиксирован прирост средней цены предложения на уровне от +0,5% в Зеленограде до +1,5% в СЗАО.В разрезе видов домостроений за неделю в Москве во всех сегментах наблюдался рост рассматриваемого показателя. Наибольший прирост средней цены предложения отмечен в сегменте кирпичных домов с кухней от 8 "квадратов" (+1,2%). В других сегментах рост рассматриваемого показателя составил от +0,2% в панельных "хрущевках" до +1% в современных и типовых панельных домах.В Московской области за неделю произошло снижение средней цены предложения в сегменте современных панельных домов (-1,5%) и монолитных домов (-0,1%). В других сегментах отмечен рост рассматриваемого показателя. Так, наибольший прирост средней цены предложения в Московской области отмечен в сегменте типовых панельных домов (+0,8%).Средняя цена 1 кв м в однокомнатной панельной "хрущевке", расположенной в ЮВАО/ВАО, за прошедшую неделю выросла (+2,5%) и составила около 4481 доллар.За анализируемый период общий объем предложения квартир в Москве продолжил сокращаться (на 1,9% по отношению к предыдущей неделе) и составил около 26,2 тыс объектов. В Московской области динамика рассматриваемого показателя схожа с динамикой в Москве (-4% по отношению к периоду 03-09.12.2007 г.) - 13,9 тыс объектов.В разрезе административных округов Москвы за неделю во всех без исключения округах произошло снижение рассматриваемого показателя. Так, наибольшее снижение объемов предложения произошло ВАО (-5%) и ЮАО (-4,9%). В остальных округах сокращение объемов предложения составило от -4,4% в Зеленограде до -0,1% в САО.В разрезе видов домостроений за отчетный период в Москве снизились объемы предложения всех типов жилья, за исключением монолитных домов, объемы которого напротив, выросли (+4,2%). Наибольшее снижение объемов предложения зафиксировано в сегменте панельных "хрущевок" (-9,6%). В других сегментах снижение составило от 6,7% до 1,9%. В Московской области наибольшее снижение рассматриваемого показателя произошло в сегменте типовых панельных домов (-6,5%). В других сегментах снижение объемов предложения составило от 5,6% до -0,1%.
Источник: http://rokf.ru/
Регистрация или вход
