 Небольшой и вечно зеленый о.Маврикий расположен в юго-восточной части Индийского океана, к востоку от острова Мадагаскар. Остров надежно окружен коралловыми рифами и защищен от акул и штормов, что делает купание в Индийском океане абсолютно безопасным.
Сюда можно приезжать в любое время года. Зимний сезон длится с мая по октябрь со средней температурой 22-25°С.
Маврикий - место дорогого туризма. На острове больше ста роскошных отелей, расположенных в живописных местах на побережье. В основном это бунгало или невысокие корпуса. На острове можно прожить пару недель, не выходя из отеля, каждый из которых подобен маленькому городу со своими барами, ресторанами, парикмахерскими, саунами, спортзалами и магазинами. В каждом отеле есть бассейны, а на пляжах предлагаются разнообразные водные развлечения. Здесь вы можете совершить даже прогулку по океанскому дну.
Недвижимость на Маврикии очень разнообразна: от простых апартаментов и до шикарных вилл на побережье. Если вы хотите купить недвижимость в этой стране, то это будет удачным капиталовложением, так как цены на недвижимость на этом острове растут год от года. Вложив свои средства в рынок недвижимости на острове Маврикий, вы не прогадаете и в будущем получите от такой инвестиции хороший доход.
Предлагаем Вашему вниманию отличный инвестиционный проект на о.Маврикий.
Продаются шесть 2-х спальных вилл на территории отеля «4 Сезона».
VS07 1’310'000 EUROS / $2’065’666 (Площадь 1082.88 кв.м)
VS10 1’310'000 EUROS / $2’065’666 (Площадь 1506.39 кв.м)
VS24 1'350'000 EUROS / $2’128’520 (Площадь 1312.83 кв.м)
VS02 1’310'000 EUROS / $2’065’666 (Площадь 1324.62 кв.м)
VS21 1'350'000 EUROS / $2’128’520 (Площадь 1890.00 кв.м)
VS08 1’310'000 EUROS / $2’065’666 (Площадь 1130.12 кв.м)
К каждой вилле полагается собственный сад и бассейн 27 кв.м.
В отеле «4 Сезона» предоставляется сервис: Услуги горничной, рестораны, бары, тренажёрный центр, фитнес-центр, гольф клуб (18-ти луночное поле для гольфа), детский клуб, теннисный корт, SPA процедуры, услуги нянечки 24 часа в сутки, завтрак, ужин в номер, прокат лимузина с водителем, газеты, журналы в номер, конференц-комната, , 24 часа бизнес услуг, компьютеры, валютно-обменные службы, услуги секретаря, интернет, ноутбуки, Видеоконференции, проводной или беспроводной доступ в интернет в залах заседаний и т.д.
Расчёт прибыли от сдачи объекта в аренду:
2-х спальная вилла аренда в сутки (!)
минимум 1.500 Евро – обычные дни
минимум 3.000 Евро – пиковые даты (Рождество, Новый Год) (С ноября по март)
Минимальная месячная аренда объекта: 1.500 Евро х 30 дней = 45.000 Евро
Минимальная годовая : 45.000 Евро х 12 месяцев = 540.000 Евро
ЕЖЕГОДНЫЙ РАСХОД /общий объём
Гольф Членство -1.500 Евро
Гостиничные услуги и проживание, обслуживание и услуги администратора 35.000 Евро
Национальный налог на недвижимость - 257 Евро
Страховка - 6.100 Евро
Плата за резервирование отеля - 624 Евро
Общий объем ежегодных расходов - 43.481 Евро
ЧИСТЫЙ ЕЖЕГОДНЫЙ ДОХОД от аренды 2-х спальной виллы «4 сезона» составляет:
540.000Евро (аренда) – 43.481 Евро (расход) = 496.519 Евро.
Полная окупаемость виллы при минимальном подсчёте аренды (не включая пиковый сезон) – от 2,5 до 3-х лет. |
Регистрация или вход
